ライオンズマンション宝塚売布

  • 兵庫県宝塚市中山荘園

  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,280万円
30.4万円/㎡
相場
2,480万円
33.1万円/㎡
1,584
2,181
2,778
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,778万円
29.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション宝塚売布
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 74.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,280万円30.4万円1階 74.98㎡ 3LDK南東
2026/03/202,380万円31.7万円1階 74.98㎡ 3LDK南東
2026/02/182,480万円33.9万円4階 73.26㎡ 2LDK南東
2026/02/042,780万円37.9万円4階 73.26㎡ 2LDK南東
2025/11/162,380万円32.5万円4階 73.26㎡ 2LDK南
2025/09/132,530万円34.5万円4階 73.26㎡ 2LDK南
2025/04/182,280万円31.1万円3階 73.26㎡ 3LDK-
2024/12/112,380万円32.5万円2階 73.13㎡ 3LDK南
2024/05/172,998万円34.0万円4階 88.25㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円30.4万円74.98㎡3LDK1階 / 4階建 南東1987年66戸RC
2026/04/04イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,280万円33.1万円68.85㎡2LDK+S7階 / 14階建 東1983年79戸SRC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/12/06ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,480万円30.7万円80.82㎡3LDK9階 / 13階建 南東1989年95戸SRC
2026/04/25チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,480万円34.6万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年26戸RC
2023/09/13カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,330万円32.8万円71.04㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/12/07藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,380万円35.2万円67.61㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2024/02/28アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅7分 2,580万円30.5万円84.61㎡2SLDK3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC
2023/06/23セザンヌ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 2,590万円33.2万円78.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1983年16戸SRC
2024/06/08宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅15分 2,080万円23.1万円89.86㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年83戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2025/12/10サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,698万円23.1万円73.46㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、宝塚市では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は宝塚市の平均と比較して4.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
宝塚市
29.2万円/㎡
前年比+29.5%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宝塚売布
所在地兵庫県宝塚市中山荘園
交通阪急宝塚本線売布神社駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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